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Canada House encabeza el desarrollo de un proyecto pionero en vivienda social modular construida íntegramente en madera, con el objetivo de establecer un modelo replicable y escalable para el sur de Chile. Este desarrollo contempla un edificio de tres pisos, configurado como un pequeño condominio, que busca convertirse en un referente en eficiencia constructiva, habitabilidad y desempeño ambiental.
El proyecto se enfoca en la investigación, diseño y validación de soluciones constructivas en madera que respondan a los desafíos del cambio climático, en particular, al creciente riesgo de incendios forestales. Para ello, se está trabajando en la creación de un prototipo que integre tecnologías y tratamientos innovadores orientados a la resistencia al fuego, priorizando la protección desde el exterior hacia el interior de las viviendas.
Su pilotaje se realizará en la región de La Araucanía.
Este enfoque supera los estándares normativos actuales, con el fin de entregar una solución segura, resiliente y adaptada a contextos de alta vulnerabilidad. A través de este proceso, se busca no solo levantar un piloto funcional, sino también generar conocimiento técnico y estratégico que permita escalar este tipo de soluciones en distintas localidades del sur del país.
Validar y comparar, en un entorno controlado ya escala real, un sistema de construcción industrializada de tipo modular en tres niveles, orientado a soluciones habitacionales para Pequeños Condominios emplazados en terrenos propios dentro de zonas urbanas consolidadas.
Demostrar mejoras en los índices de productividad de la construcción industrializada, mediante la ejecución de partidas de obra gruesa y terminaciones directamente en planta, dejando para el sitio de emplazamiento únicamente las labores de montaje y conexión entre módulos.
Disminuir significativamente el volumen de escombros y residuos generados durante el proceso constructivo, mediante la optimización del uso de materiales en los distintos componentes de la edificación.
Reducir los costos asociados a proyectos de edificación en altura, a través de soluciones modulares eficientes y replicables.
Minimizar los índices de accidentalidad al reducir al máximo el trabajo en altura, prefabricando cada módulo a nivel de piso bajo condiciones seguras y controladas.
Asegurar el cumplimiento de los plazos de ejecución establecidos, reduciendo al mínimo las intervenciones in situ en zonas urbanas densamente pobladas o con alta congestión.
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